total per mp
   
 
   
     
 
Ansamblul rezidential privat Brasov - Stupini

| Prezentare |
| Amplasare generala |
| Modele case |

| Contact |

Realitatea pietei imobiliare brasovene ne-a determinat sa gandim un proiect de dezvoltare imobiliara, care este pus in practica intr-o ordine logica de construire, respectind ideile definitorii ale ansamblului rezidential: disciplina urbanistica, infrastructura realizata integral, siguranta si confortul locatarilor din zona.

Investitorul acestui proiect este Bressan SRL persoana juritica romana cu capital privat care si-a propus construirea unui astfel de ansamblu rezidential care vine in intimpinarea cererilor de cumparare de case individuale, amplasamentul ales fiind in Municipiul Brasov, aducand astfel un plus de imagine orasului nostru.

Este pentru prima data cand printr-o finantare privata se demareaza construirea unui numar asa mare de case care se intind pe o suprafata totala de 60.000 mp, cu posibilitatea de extindere pe inca 15.000 – 30.000 mp.

Locatia aleasa este la o distanta de 6 km de centrul orasului in directia Tg – Mures, in imediata vecinatate a cartierului Stupini. Accesul la ansamblul rezidential se realizeaza din soseaua nationala pe un drum privat.

Prin planul de urbanizm s-au creat 51 de loturi de casa a cate 750 mp, o zona pentru construirea unui complex multifunctional care include spatii comerciale, sala de fitness, gradinita, bar – cofetarie.

 

Tip tranzactie:
APARTAMENTE
GARSONIERE
CASE DE LOCUIT, VILE
HOTELURI, PENSIUNI
SPATII ADMINISTRATIVE
SPATII COMERCIALE
TERENURI
HALE INDUSTRIALE, DEPOZITE


Casele proiectate sunt de 3 tipuri, diferenta intre ele facandu-se in functie de suprafata desfasurata, cea mai mica avand 130 mp, cea medie 180 mp, cea mare 230 mp. Ca si impartire interioara, la fiecare tip de casa regasim la parter, incaperi destinate activitatilor de zi, iar la etaj au fost proiectate dormitoarele, baile si debaralele.

CASA TIP 1: (130 mp):
Parter: sufragerie, bucatarie, camara, hol, debara, baie.
Etaj: 2 dormitoare, baie, debara, balcon.
Garaj pentru 1 masina.

CASA TIP 2: (180 mp):
Parter: sufragerie, bucatarie, camara, birou, baie, debara, hol.
Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, debara, hol, 2 balcoane.
Garaj pentru 1 masina.

CASA TIP 3: (230 mp):
Parter: sufragerie, birou, bucatarie, camara, baie, debara, hol.
Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, debara, dressing, hol, 2 balcoane,
Garaj pentru 2 maisini.

Pastrand traditia romaneasca casele sunt construite din caramida tip blocuri creamice izolate pe exterior cu polistiren de 5 cm grosime. Plansele peste parter sunt din beton, iar acoperisul este din material durabil, garantat cel putin 30 ani.
Toate materialele pentru finisajele interioare sunt importate din tarile Uniunii Europene.
Fiecare casa are un sistem de incalzire propriu, cazanele alese fiind din clasa A. De asemenea s-a gandit un sistem de alarma pentru fiecare casa in parte.

Investitorii vin in intampinarea clientilor, amenajand o expozitie cu materiale de finisare, dand posibilitatea fiecaruia dintre viitori proprietari sa-si aleaga aceste materiale in functie de gustul propriu.
Infrastructura este elementul cu o importanta la fel de mare ca si construirea de case, totul fiind construit de la zero. Din punct de vedere al investitorilor, realizarea retelelor de utilitati precum si construirea drumurilor de acces reprezinta o prioritate, construirea acestora realizandu-se in paralel cu ridicarea caselor, eliminand astfel orice disconfort care s-ar putea crea prin neralizarea lor.

Complexul multifunctional cuprinde un spatiu comercial, sediu administrativ, sala de fitness, gradinita, cofetarie , bar.
Regulamentul de urbanism elaborat si aprobat, nu permite construirea de anexe gospodaresti, sau alte constructi care ar da posibilitatea desfasurarii unei activitati incompatibile zonei de locuit.

Pretul de vanzare cuprinde: valoarea casei finisate, valoarea terenului, valoarea infrastructurii aferenta fiecarei parcele si au urmatoarele valori:
- pret: 900 Euro/mp suprafata construita
- valoare teren: 45 Euro/mp
(preturile sunt fara TVA).

Casele pot fi achizitionate si prin credit ipotecar, leasing imobiliar, sau din surse proprii.
Fiecare cumparator care a facut un studiu al pietei imobiliare brasovene si care apreciaza sa locuiasca intr-o zona curata, sigura si cu intreg confortul asigurat, va fi incantat sa fie proprietarul unei astfel de locuinte in complexul rezidential Bressan.

Termenul propus de investitor pentru darea in folosinta este pana la sfarsitul anului 2007.

Pentru contractari si relatii suplimentare adresati-va la sediul agentiei imobiliare Zoltim Trading:

Str. Gheorghe Lazar nr. 9A
Brasov 500090

Telefon: 0268-414142
Fax: 0268-414741
GSM: 0744-50179

contact@haller.ro

www,haller.ro

Cu consideratie,
Haller Zoltan – director
SC Zoltim Trading SRL

2011 © ZOLTIM TRADING.
TOATE DREPTURILE REZERVATE.
 
Numar vizitatori: 5624